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Villas las Maracas, spacieuse maison de caractère avec 4 chambres, 3 salles de bains, piscine, Rancho/Studio avec la possibilité de construire plusieurs Casitas.

  • $419,000
Sámara - Esterones

Overview

ID Propriété: SFH195
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 2755.56
  • Sqft
  • 0.67
  • Surface Terrain Acres
  • 2005
  • Année de construction

Description

La Villa Las Maracas est une grande maison spacieuse, située à Esterones et à proximité de quatre des plus belles plages au cœur de la péninsule de Nicoya : Playa Barrigona, Playa Buena Vista, Playa Samara et Playa Carrillo.

La villa, avec son grand jardin privé et sa piscine, ressemble à une oasis, idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de plusieurs petites communautés. Il faut 10 minutes pour se rendre à Garza, où l’on peut acheter du poisson frais, et 15 minutes plus loin, Nosara offre également plusieurs magasins, marchés et restaurants. La petite communauté de Samara est également proche, à 15 minutes par la rivière la plupart du temps et à 25 minutes pendant la saison des pluies par la route de contournement. Samara propose de nombreux restaurants et magasins, deux marchés et un marché agricole hebdomadaire. La Villa Las Maracas est parfaitement située pour des excursions d’une journée afin de visiter les attractions environnantes ou de pratiquer des sports nautiques : surf, plongée, pêche, etc.

Villas las Maracas vous accueille dans la propriété par son entrée clôturée, et vous serez immédiatement impressionné par le jardin mature et luxuriant avec ses nombreuses variétés d’arbres fruitiers et ornementaux, attirant chaque jour de nombreuses variétés d’oiseaux, de colibris, de papillons et de singes hurleurs.

Vous rêvez d’un bien qui vous permettrait de rénover ou de construire des logements locatifs ? Le terrain clôturé de la Villa las Maracas semble beaucoup plus grand que ses 2726 m2, car il est entouré de deux côtés par des espaces verts. Que vous gariez votre véhicule devant ou dans le garage attenant, vous ressentirez un sentiment de calme et de confort en entrant dans la Villa las Maracas par son patio extérieur couvert, doté d’un coin salon. Ce patio est équipé d’un portail métallique coulissant pour sécuriser la maison, tout comme les fenêtres, qui sont dotées de beaux ornements en fer forgé et de moustiquaires. Depuis le porche, on accède au salon par des portes coulissantes en verre avec moustiquaire.

Une fois à l’intérieur de la maison, il ne reste plus qu’à choisir entre la cuisine ouverte, qui mène au garde-manger, à la buanderie, au séchoir avec de nombreux espaces de rangement et à l’entrée du garage attenant, et la principale pièce à vivre de la maison, la salle à manger, qui dispose d’une chambre attenante actuellement utilisée comme bureau. Cette salle bénéficie d’une connexion Internet à haut débit (WiFi) et, associée à une climatisation rafraîchissante, vous permet de télétravailler en tout confort.

Juste après le salon se trouve la grande chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu’une troisième chambre et une deuxième salle de bains, toutes situées au premier étage. En montant le large escalier en bois massif, on accède à une quatrième chambre privée avec salle de bains attenante qui s’ouvre sur un très grand balcon couvert avec vue sur la verdure et les champs environnants. Cette quatrième chambre pourrait avoir un escalier extérieur menant au balcon couvert, séparant cette quatrième chambre et son balcon, pour en faire une unité locative avec une entrée privée.

La maison bénéficie d’une excellente circulation de l’air et conserve la fraîcheur nocturne pendant plusieurs heures, ce qui est particulièrement appréciable pendant la saison sèche. Il a été solidement construit et entièrement repeint en 2021, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le système électrique a été entièrement revu par un ingénieur, y compris le changement des plaques murales et l’ajout de nouveaux circuits dédiés aux 3 systèmes de climatisation installés dans le bureau et dans deux des chambres du premier étage. Beaucoup d’éclairage dans chaque pièce, des lampes LED.

Il y a une piscine hors sol couverte et une douche extérieure. L’accès à la propriété se fait par un portique en bois fermé ; une clôture grillagée de 2 mètres de haut, recouverte d’une toile, entoure complètement la propriété, garantissant ainsi son intimité.

La maison est vendue meublée, avec des meubles en bois massif de Guancaste. La connexion Internet actuelle se fait par ondes radio et fonctionne très bien. Appareils électroménagers inclus : Lave-linge Samsung, congélateur Westinghouse, réfrigérateur Samsung.

N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour vous renseigner sur la Villa las Maracas et programmer une visite privée de la propriété info@pacifichomescostarica.com et WhatsApp +506 8366.0110.

Details

Mis à jour le juillet 26, 2023 à 9:07 am
  • ID Propriété: SFH195
  • Prix: $419,000
  • Building Size: 2755.56 Sqft
  • Surface Terrain: 0.67 Acres
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 3
  • Année de construction: 2005
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut: À vendre

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Nathalie Rebourg
  • Nathalie Rebourg