Cette maison neuve et moderne bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Sámara et de sa plage. Proche des écoles, des commerces et des supermarchés, elle offre un cadre paisible et intime.
Conçue pour une grande flexibilité, cette propriété offre de multiples possibilités d’habitation et d’investissement : une maison familiale spacieuse, une résidence principale avec un studio indépendant à louer, ou un bien locatif. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché de Sámara, alliant un emplacement de choix à une polyvalence exceptionnelle.
La pièce de vie principale comprend une cuisine ouverte et lumineuse donnant directement sur la terrasse et la piscine. La salle à manger peut accueillir confortablement jusqu’à huit convives, tandis que la cuisine offre de nombreux rangements, des placards sur mesure et un grand îlot central en béton avec un double évier, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux.
La première chambre, accessible depuis le séjour, est spacieuse et comprend un dressing et une grande salle de bains privative avec double vasque, douche et WC. Les deuxième et troisième chambres, accessibles par un couloir, présentent une configuration similaire (l’une d’elles ne dispose pas de dressing). Toutes les chambres sont dotées de portes-fenêtres coulissantes donnant directement sur la piscine.
Un garage sécurisé avec porte électrique peut accueillir un véhicule et comprend un espace buanderie.
À l’étage, accessible par un escalier extérieur pour plus d’intimité, un vaste toit-terrasse offre de multiples possibilités : espace yoga, salle de sport ou coin détente. Une terrasse couverte de style ranch avec un bar agrémente cet espace extérieur accueillant.
Ce studio indépendant, également situé sur le toit, dispose d’un accès privé, d’une cuisine, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et d’un balcon privé, offrant une totale indépendance.
La propriété bénéficie de deux entrées séparées, garantissant l’intimité entre les espaces de vie, et d’un grand parking.
La construction de haute qualité met l’accent sur la durabilité, avec une attention particulière portée à l’isolation thermique et acoustique.
À l’extérieur, une vaste piscine à plusieurs profondeurs, un espace détente et un jacuzzi se fondent harmonieusement dans la terrasse. Le jardin tropical abrite des arbres fruitiers tels que des citronniers, des manguiers, des bananiers et des corossoliers.
La maison est proposée non meublée, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Nous serons ravis de vous recommander des magasins de meubles locaux.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété unique et polyvalente.
Pour programmer une visite, veuillez contacter :
Nathalie Rebourg
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